Жителям Прикамья придется заплатить более пяти миллионов рублей штрафов за нарушения земельного законодательства

За восемь месяцев текущего года инспекторы  краевого Управления Росреестра провели 1832 проверки соблюдения земельного законодательства гражданами и юридическими лицами. Из них 606 было плановых проверок, 1226 - внеплановых. В результате проверочных мероприятий нарушители привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 5 миллионов 59 тысяч рублей.

Одним из самых распространенных видов нарушений является незаконное распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, их использование без правоустанавливающих документов. Ответственность за это предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. Чаще всего это выражается в том, что  граждане  незаконно занимают и используют дополнительные метры, сотки земли к принадлежащим им земельным участкам. Недавно такой случай был выявлен  в поселке Сылва Пермского района. При обследовании земельного участка установлено, что участок огорожен по периметру ограждением, которое с северной и западной сторон выходит за границы данного земельного участка и размещается на землях, право собственности на которые не разграничено, в связи с чем физическим лицом фактически используется дополнительный к основному участок площадью 1537 кв.м самовольно, в нарушение статей 25 и 26 Земельного кодекса.

По результатам проверки нарушителю выдано предписание об устранении  нарушения, согласно которому ему необходимо оформить или освободить самовольно занятый земельный участок, переместив ограждение в законные границы. 

Обращаем внимание, что указанное нарушение также влечет привлечение пользователя участка к административной ответственности в виде штрафа в размере от 5000 рублей, за неисполнение предписания также предусмотрен штраф – от 10 000 рублей.

Приобретая земельный участок, собственник должен удостовериться в  законности его использования, в том числе, в размещении ограждений, зданий и сооружений в установленных границах. Обращаем внимание, что привлечение к административной ответственности осуществляется за фактическое использование земельного участка, т.е. доводы землепользователей о том, что земельный участок приобретен уже с установленным забором (ограждением) в существующих границах не является достаточной доказательной базой для оспаривания факта правонарушения и основанием для отмены наказания. Когда лицо становится собственником земельного участка, то автоматически приобретает права и обязанности по его использованию в установленных границах в соответствии с видом разрешенного использования.

В случае пренебрежения данными требованиями собственник должен понимать, что в отношении него может быть инициирована проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой он может подвергнуться соответствующим мерам административного воздействия и понести значительные финансовые затраты.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.ru/

http://vk.com/public49884202