Закон и порядок
До 1 мая 2015 года управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны получить лицензии своей деятельности по управлению многоквартирными домами
С 7 ноября 2014 года вступило в законную силу Постановление Правительства РФ № 1110, которым утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В срок до 1 мая 2015 года все управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны получить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. После этой даты ведение указанной деятельности без лицензии не допускается.
Требования для соискателя лицензии определены в пунктах 1 – 5 части первой ст. 193 Жилищного кодекса РФ. В частности, он должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации, а его руководитель или сам предприниматель должен иметь квалификационный аттестат в указанной сфере деятельности.
Управление многоквартирным домом обязывает соискателя лицензии быть абсолютно «прозрачным» в своей деятельности для жителей обслуживаемого дома. Например, все сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме должны находиться в свободном доступе для жильцов обслуживаемого дома.
Для получения лицензии соискатель направляет (представляет) в лицензирующий орган, в качестве которого выступает орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, соответствующее заявление с приложением копии учредительных документов, копии квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии, иные установленные Положением документы. Следует также отметить, что информация об аннулировании ранее выданной соискателю лицензии на управление многоквартирными домами является препятствием для получения ее вновь. Надзор за соблюдением лицензионных требований в Прикамье будет осуществлять Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края.
Прокурор
Нытвенского района
старший советник юстиции
Н.Н. Тройнич