ПРЕСС-РЕЛИЗ

Проблемы и препятствия при регистрации сделок с недвижимостью

Всем известно, что право собственности подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав. Но, к сожалению, собрав все необходимые документы и заплатив государственную пошлину, нельзя быть уверенным, что сделку с недвижимым имуществом зарегистрируют. На данном этапе можно столкнуться с определенными препятствиями. Поэтому лучше заранее узнать, по каким причинам чаще всего приостанавливают регистрацию.

Во-первых, регистрация может быть приостановлена при наличии ограничений (обременений) на имущество (аресты, запреты, ипотека, аренда и др.).  При этом заявители узнают об этом только после подачи документов на регистрацию. К тому же, если  имущество арестовано, продолжительность приостановления зависит не от действий государственного регистратора или правообладателя, а от окончания производства в суде по делу, связанному с регистрируемым правом и регистрация может затянуться на неопределенный срок.

Поэтому рекомендуем перед заключением сделок и подачей документов на регистрацию проверять объекты недвижимости на наличие (отсутствие) каких-либо ограничений (обременений) путем просмотра общедоступной справочной информации об объекте недвижимого имущества в режиме onlain на официальном сайте Росреестра: http://rosreestr.ru.

Во-вторых, приостановление возможно, когда для регистрации представлены не все необходимые документы. Например, препятствует проведению регистрации непредставление заявителями согласия супруга на отчуждение имущества (на продажу, дарение), согласия супругов на регистрацию сделок (договор аренды, договор уступки права аренды и др.).

В случае, если имущество супругов приобретено во время брака, необходимо перед заключением сделки, оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение имущества.

Межмуниципальный отдел

по Краснокамскому, Нытвенскому районам

Управления Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии по Пермскому краю

E-mail: 08@rosreestr59.ru

http://rosreestr.ru

тел. 8(34272) 3-09-95.