Жилье для молодых семей

Условия вступления в программу «Молодая семья»

 

Решение жилищной проблемы молодых семей, осуществляется в рамках реализации подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» в порядке, установленном следующими нормативно-правовыми актами:

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

2. Постановление Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1321-п «Об утверждении государственной программы «Социальная поддержка граждан Пермского края»

3. Постановление Правительства Пермского края от 01.04.2014 № 215-п «О реализации мероприятий подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края», утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 3 октября 2013 г. № 1321-п»

 

Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей реализуются по двум направлениям:

1. Предоставление социальных выплат в размере 30-35% расчетной стоимости жилья на условиях софинансирования из местного, краевого и федерального бюджетов.

! 30% - для молодых семей, не имеющих детей

! 35% - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более

2. Предоставление социальных выплат в размере 10% расчетной стоимости жилья за счет бюджета Пермского края.

Участниками программы могут стать молодые семьи с детьми, молодые семьи без детей, неполные молодые семьи, семьи, в составе которых один из супругов не является гражданином Российской Федерации.

Основными требованиями для участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей являются:

1. Возраст супругов до 35 лет (включительно).

2. Нуждаемость в улучшении жилищных условий.

3. Платежеспособность.

Перечень документов для признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий

            Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется Управлением ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского района (для граждан проживающих в районе, обращаться в территориальные отделы по месту регистрации) на основании заявления о признании нуждающимися
в улучшении жилищных условий, поданного по месту жительства (регистрации) (приложение № 1)

           

            К заявлению в обязательном порядке прилагаются:

  • копии паспорта или иных документов, удостоверяющих личности супругов, молодого родителя;
  • копия свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);
  • копии паспорта или копии иных документов, удостоверяющих личности детей, достигших возраста 14 лет (для лиц, имеющих совершеннолетних детей);
  • копии свидетельств о рождении детей (для лиц, имеющих несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет);
  • сведения о составе семьи;
  • сведения о наличии или отсутствии право собственности на жилое помещение из ЦТИ (Центр технической инвентаризации Пермского края, филиал в г. Нытва);
  • копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и т.п.);
  • копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
  • копия заверенной организацией технической инвентаризации выписки из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи;
  • копия справки об изменении фамилии каждым из членов молодой семьи, если фамилия изменялась в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления.

В отдельных случаях представляются следующие документы:

  • в случае если молодая семья ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади, молодая семья представляет копию документа о порядке пользования жилым помещением (договора, соглашения или иного документа), составленного в установленном законодательством порядке;
  • члены молодой семьи, имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, представляют копию документа, подтверждающего наличие тяжелой формы хронического заболевания в соответствии с Перечнем.

 

            Платежеспособность

            Условием признания молодой семьи как семьи, имеющей достаточные денежные средства, является подтверждение денежных средств или возможность их привлечения в объеме, большем или равном расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется по формуле:

 

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ - размер общей площади жилого помещения.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты (РЖ), составляет:

  • для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
  • для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

 

Часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты (СУММА КОТОРУЮ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ ДОЛЖНА ПОДТВЕРДИТЬ), определяется по формуле:

 

ЧСЖ = СтЖ - С,

где:

ЧСЖ - часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты, руб.;

СтЖ - расчетная стоимость жилья, руб.;

С - размер социальной выплаты, руб.

 

            Для подтверждения наличия денежных средств или возможности их привлечения для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет один или несколько
из следующих документов:

  • документ, подтверждающий наличие у члена (членов) молодой семьи вкладов
    в кредитных организациях;
  • документ, подтверждающий наличие у родителей члена (членов) молодой семьи или других родственников вкладов в кредитных организациях, и их письменное согласие о готовности предоставить молодой семье денежные средства на приобретение (строительство) жилья;
  • справку банка о максимально возможной сумме кредита (займа), которую банк может предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья;
  • копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с одновременным представлением оригинала для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с одновременным представлением оригинала для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке;
  • копию заключения о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;           иные документы, подтверждающие наличие у члена (членов) молодой семьи денежных средств или возможности их привлечения в качестве заемных средств для приобретения (строительства) жилья

 

При условии соответствия указанным требованиям с целью участия в программе молодая семья для постановки на учет подает документы (приложение № 2) в отдел социального развития аппарата администрации Нытвенскогого муниципального района, по адресу: г.Нытва, ул.Комсомольская, 23, каб. №3, 2 этаж.