Межевание земельного участка: за и против

Приближается лето, а это значит, что многие граждане задумываются о приобретении земельного участка для садоводства, дачного хозяйства или индивидуального жилищного строительства. Чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости, следует обратить внимание на следующее.

Покупка земельного участка, на котором не проводилось межевание (определение и закрепление границ участка, фиксация его площади) не гарантирует, что переоформляется именно тот земельный участок, который понравился со всеми параметрами, показанными при первичном просмотре участка (он может находиться в другом месте, по факту иметь меньшую или большую площадь). Этим зачастую пользуются недобросовестные продавцы.

В отсутствие межевания размер участка будет указан не точно, а это может привести к раздору в отношениях с соседями по поводу границ (могут возникнуть претензии о занятии чужого (соседнего) землевладения, об установлении забора не в том месте и прочее). При покупке такого земельного участка нужно учитывать все возможные риски и последствия.

Если вы решили уточнить границы земельного участка, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и постановки его на кадастровый учет в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка.

Выбрать кадастрового инженера поможет официальный сайт Росреестра: www.rosreestr.ru. На сайте отражается информация о кадастровых инженерах, осуществляющих деятельность на всей территории Российской Федерации, указаны качество и сроки выполнения ими кадастровых работ, использование электронных услуг при взаимодействии с органом кадастрового учета.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю